■地下鉄名城線「ナゴヤドーム前」駅徒歩16分
建物面積838.25m2(約253.57坪)・土地面積278.65m2(約84.29坪)※公簿・1976年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.64 %
- 想定利回り
- 8.64 %
- 年間想定賃料等
- 942万2,400 円
- 月額賃料等
- 78万5,200 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■土地面積：278.65㎡
■建物面積：838.25㎡
■店舗×1、5SLDK×1、2DK×10
■満室想定利回り：8.64％（2023年9月4日現在）
■想定年間収入：9，422，400円（2023年9月4日現在）
【ライフインフォメーション】
大和小学校まで約450ｍ
振甫中学校まで約300ｍ
V・drug千種公園北店まで約380ｍ
イオンモールナゴヤドーム前店まで約780ｍ
セブンイレブン名古屋萱場2丁目店まで約540ｍ
担当からのひとこと
地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩19分、RC造5階建ての一棟マンションです。
詳細をご希望の方は担当：鈴木までご連絡ください。
周辺環境
・大和小学校 徒歩6分（約450m）
・振甫中学校 徒歩4分（約300m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ千種公園北店 徒歩5分（約380m）
・イオンモールナゴヤドーム前 徒歩10分（約780m）
・セブンイレブン名古屋萱場２丁目店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 千種区古出来３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | I3734013 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区古出来３丁目 |
| 価格 |
1億900万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩16 分 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩19 分 中央線「大曽根」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 838.25m2(約253.57坪) |
| 土地面積 | 278.65m2(約84.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小37.80m2～最大208.53m2 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／絶対高４５ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法、都市再生特別措置法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
