投資用不動産

2億円

豊田市月見町２丁目一棟マンション

マンション（一棟）

2億円

現況収入年額11433600円。鉄筋コンクリート造5階建一棟マンション

愛知県豊田市月見町２丁目

建物面積1041.80m²(約315.14坪)・土地面積534.00m²(約161.53坪)※公簿・1991年06月築

現況収入年額11433600円。鉄筋コンクリート造5階建一棟マンション

愛知県豊田市月見町２丁目

建物面積1041.80m²(約315.14坪)・土地面積534.00m²(約161.53坪)※公簿・1991年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■現況収入11433600円／年額
■満室時想定収入13798800円／年額
■鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
■名鉄豊田線豊田市駅徒歩11分

■愛知環状鉄道新豊田駅徒歩8分
～ライフインフォメーション～
・挙母小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
・崇化館中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・ファミリーマート豊田若宮店まで約540ｍ（徒歩7分）
・Vドラッグ豊田栄店まで約440ｍ（徒歩6分）

収益不動産、鉄筋コンクリート造5階建の一棟マンションです。
現況収入は、11433600円／年額。
満室時想定収入は、13798800円／年額。
是非、ご検討下さい。

物件名	豊田市月見町２丁目一棟マンション
物件番号	I3734019
所在地	愛知県豊田市月見町２丁目
価格	2億円
交通	愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩8 分名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩11 分
建物面積	1041.80m²(約315.14坪)
土地面積	534.00m²(約161.53坪)※公簿
階数構造	地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1991年06月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	18 戸
各住戸の専有面積	最小54.23m²～最大58.35m²
接道状況	角地・北東6m(公道)接面26m／北西6m(公道)接面20.5m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域／緑化地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：6,600円／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地：ただし角地緩和不適用。・間取り：２ＬＤＫ×１８・（ＬＤＫ約１２．０・洋約６．０・和約６．０）×１６、（ＬＤＫ約１２．０・洋約５．５・和約６．０）×２・駐車場：車種による