☆名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩10分☆
建物面積148.54m2(約44.93坪)・土地面積113.00m2(約34.18坪)※公簿・2011年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.46 %
- 想定利回り
- 7.46 %
- 年間想定賃料等
- 372万 円
- 月額賃料等
- 31万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 自動ロック
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■表面利回り7.46％
■土地面積113.0㎡
■延べ床面積148.54㎡
■木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
■名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩10分
【ライフインフォメーション】
・ヤマダイ笠寺店まで約1000ｍ
・セブンイレブン名古屋本地通5丁目店まで約300m
・本星崎公園まで約590m
・近藤医院まで約1200m
担当からのひとこと
本物件のご質問等ございましたら、担当「芳野」までご連絡下さいませ。
周辺環境
・笠寺小学校 徒歩4分（約310m）
・本城中学校 徒歩11分（約820m）
・本星崎公園 徒歩8分（約590m）
・ヤマダイ笠寺店 徒歩13分（約1000m）
・近藤医院 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区本地通３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 148.54m2(約44.93坪) |
| 土地面積 | 113.00m2(約34.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小71.55m2～最大76.99m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西40m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／４５ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、住居誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月28日です。
