■名鉄常滑線「大同町」駅まで徒歩15分
建物面積1102.24m2(約333.42坪)・土地面積1130.57m2(約341.99坪)※公簿・1995年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.74 %
- 想定利回り
- 5.74 %
- 年間想定賃料等
- 1,350万4,800 円
- 月額賃料等
- 112万5,400 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：1130.57㎡(341.99坪)
■建物面積：1102.24㎡(333.42坪)
■鉄骨造
■1995年3月築
■20室中16室賃貸中(2025年1月16日時点)
【現況】賃料：年額13504800円 利回り：5.74%
【ライフインフォメーション】
・宝南小学校まで約400ｍ
・南光中学校まで約1100ｍ
・水袋公園まで約450ｍ
・ファミリーマート中割１丁目店まで約350ｍ
・ヤマダイアオヤマ店まで約750ｍ
・コーナンＰＲＯ宝生店まで約450ｍ
担当からのひとこと
ご質問などございましたら、お気軽に担当者までご連絡ください。
※フリーコール 0120-744-799
周辺環境
・宝南小学校 徒歩5分（約400m）
・南光中学校 徒歩14分（約1100m）
・水袋公園 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート中割１丁目店 徒歩5分（約350m）
・ヤマダイアオヤマ店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 南区堤起町１丁目一棟売マンション |
|---|---|
| 物件番号 | I47E4107 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区堤起町１丁目 |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「大同町」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 1102.24m2(約333.42坪) |
| 土地面積 | 1130.57m2(約341.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北9m(公道)接面32m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
