■地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩7分
建物面積214.82m2(約64.98坪)・土地面積204.94m2(約61.99坪)※公簿・2017年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.85 %
- 想定利回り
- 6.85 %
- 年間想定賃料等
- 596万4,000 円
- 月額賃料等
- 49万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩7分
■土地面積：204.94㎡（61.99坪）
■建物面積：214.82㎡（64.98坪）
■満室時想定年間賃料 5964000円
■満室時想定年間利回 6.85％
【ライフインフォメーション】
・船方小学校まで約550ｍ
・日比野中学校まで約1300ｍ
・南郊公園まで約300ｍ
・西友熱田三番町店まで約600ｍ
・セブンイレブン名古屋港区七番町店まで約400ｍ
・スギ薬局みなと七番町店まで約400ｍ
担当からのひとこと
詳細につきましては、担当者までお気軽にお問い合わせください。
※フリーコール：0120-744-799
周辺環境
・船方小学校 徒歩7分（約550m）
・日比野中学校 徒歩17分（約1300m）
・西友熱田三番町店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン名古屋港区七番町店 徒歩5分（約400m）
・南郊公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 熱田区六番２丁目一棟売アパート |
|---|---|
| 物件番号 | I47E4108 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区六番２丁目 |
| 価格 |
8,520万円
|
| 交通 | 地下鉄名港線「六番町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 214.82m2(約64.98坪) |
| 土地面積 | 204.94m2(約61.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 地目 地勢 |
現況：宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.11m2～最大32.59m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南9.1m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
