■名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7分
建物面積163.76m2(約49.53坪)・土地面積160.73m2(約48.62坪)※公簿・2017年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.50 %
- 想定利回り
- 6.50 %
- 年間想定賃料等
- 553万8,000 円
- 月額賃料等
- 46万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■木造2階建
■満室賃貸中(2025年2月28日時点)
【現況】年額賃料:5538000円 利回り:6.50％
■土地面積：160.73㎡
■建物面積：163.76㎡
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン名古屋柳原店まで約240m 徒歩3分
・八坪南公園まで約85m 徒歩2分
・ドラッグスギヤマ清水店まで約110m 徒歩2分
・清水小学校まで約450m 徒歩6分
・八王子中学校まで約400m 徒歩5分
担当からのひとこと
物件の詳細につきましてはお気軽に担当者までお問合せください！【フリーコール：0120-744-799】
周辺環境
・セブンイレブン名古屋柳原店 徒歩3分（約240m）
・八坪南公園 徒歩2分（約85m）
・ドラッグスギヤマ清水店 徒歩2分（約110m）
・清水小学校 徒歩6分（約450m）
・八王子中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 北区清水３丁目一棟売マンション |
|---|---|
| 物件番号 | I47E4109 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区清水３丁目 |
| 価格 |
8,520万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 163.76m2(約49.53坪) |
| 土地面積 | 160.73m2(約48.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域、３１ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
