買替購入立替｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売却代金を受け取る前に買替物件購入をするお客様のうち、購入代金を手元資金で賄えない方を対象に、三井住友銀行が立て替え融資し、不動産の売却代金でご返済いただくものです。

買い替え時の購入資金を立て替え
購入スケジュールを気にせず、不動産のご売却が可能

利用条件: (1)～(4)を全て満たす方

(1)
融資実行時の年齢が満20歳以上の方で、売主様および買主様の両者とも住友不動産ステップの仲介による売買契約済みの売主様

(2)
住友不動産ステップおよび三井住友銀行の利用基準を満たしている方

(3)
売却物件から購入物件に住民票および生活の主体を移す方

(4)
売却物件を担保とする既存借入がない方

※お申し込みに際し、三井住友銀行所定の審査があります。審査の結果によっては本融資をご利用いただけない場合があります。
提携金融機関: 三井住友銀行
保証機関: 住友不動産ステップ（保証委託契約を締結していただきます）
取扱地域: 当社営業可能エリア
資金使途: 当社が仲介する、居住用不動産の購入資金、購入に要する費用その他三井住友銀行が認めた諸費用
融資額: 100万円以上～3億円以内
（売却価格の70％以内で、上記資金使途の範囲まで）
融資期間: 1年以内（売却不動産の引渡完了まで）
利率: 提携金融機関が定める金利
事務手数料: なし
担保: 売却物件に住友不動産ステップの抵当権設定仮登記
（但し、第1順位、費用はお客様のご負担となります）
返済方法: 元利金一括返済