住まいの健康度チェック 建物状況調査(ホームインスペクション) 中古一戸建のご売却にあたり、弊社と媒介契約をご締結頂いた個人及び法人(宅建業者を除く)のお客様に、弊社の負担で建物状況調査(ホームインスペクション)を実施するサービスです。住まいの健康度チェック 建物状況調査(ホームインスペクション) 中古一戸建のご売却にあたり、弊社と媒介契約をご締結頂いた個人及び法人(宅建業者を除く)のお客様に、弊社の負担で建物状況調査(ホームインスペクション)を実施するサービスです。

「住まいの健康度チェック」無料サービス

弊社と媒介契約によりお住まいの売却をご依頼頂いた個人・法人のお客様に、無料でホームインスペクションを実施します。

  • 検査費用無料検査費用無料
  • 雨漏り雨漏り
  • 給排水管給排水管
  • 木部の腐食木部の腐食

どうしてホームインスペクションをするの?

ご売却不動産の引き渡し後に構造耐力上主要な部位の腐食や雨漏り、給排水管の故障(民法上では「隠れた瑕疵」といいます)などが見つかった場合、「瑕疵担保責任※」により、その補修費用などを売主様が負担しなければなりません。売却活動のスタート時に調査のプロによる建物検査を実施しておくことで、購入希望者様に対しても調査の結果に基づいて建物の現況を説明することが出来るのでお住まいの現況を詳しく知ることができ、ご売却した後に「隠れた瑕疵」が発見されトラブルになることを未然に防止することが期待されています。

※ 瑕疵担保責任とは、売買物件に隠れた瑕疵(欠陥・不具合)があった場合、売主様が引渡しより3ヶ月間買主様に負う責任のことです。

建物検査しなかったらどうなる?
「ホームインスペクション」をしていない住宅でも取引は可能ですが、今後は、買主様が建物検査済みの住宅を希望されるケースが増えることが予想されます。
建物検査をするメリットは?
中古住宅の購入を検討している方にとって、土地や価格、間取りはもちろん、住宅の状況を把握することは重要なポイントです。ホームインスペクションをすることで「検査済み物件」であることがアピールでき、付加価値のある物件として購入希望者へ案内することができます。

「住まいの健康度チェック」無料サービスの概要

  • 対象物件

    築30年以内の一戸建て※但し、瑕疵担保免責物件は除く。

  • 適用条件

    弊社と媒介契約を締結した戸建。(専用住宅に限る。店舗併用住宅は対象外。)
    当初媒介価格(売出価格)が1000万円以上かつ、査定価格の125%以内であること。

  • 対象となる方

    弊社規定の仲介手数料をお支払い頂ける個人・法人(宅建業者は除く)のお客様。

  • 対応内容

    雨漏り・給排水管の故障・構造耐力上主要な部位の木部の腐食

  • 対象エリア

    首都圏・北海道・東北・東海・中国・九州エリア(関西エリアを除く)

  • その他

    本サービスは予告なく終了する場合がございます。

ご所有不動産に関するお問合せ(無料査定依頼/売却相談)

査定依頼・売却相談はこちら(無料)

売却専用
フリーダイヤル

0120-60-6082

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国271店舗

全国に広がる271店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2019年7月5日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国271店舗

全国に広がる271店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2019年7月5日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。