360°カメラで撮影した室内写真をCGでステージング演出。インターネットで物件を探される多くのお客様へのアピール力をアップします。 360°カメラで撮影した室内写真をCGでステージング演出。インターネットで物件を探される多くのお客様へのアピール力をアップします。

住友不動産販売では「バーチャルステージングサービス」を行っています

ホームステージャー1級資格取得者監修の元、360°カメラで撮影した室内写真に、
CGでインテリア家具や調度品等を設置することで、売却される所有不動産の室内をより魅力的に演出します。

ビフォーアフター事例

事例1
事例1
事例2
事例2

本サービスの流れ

    • Step1 お申し込み(担当仲介店舗)
    • Step2 弊社担当者が現地写真撮影
    • Step3 お部屋に合わせ画像に家具を配置
    • Step4 ホームページ等で掲載

バーチャルステージングサービスの概要

  • 対象物件

    [首都圏・北海道・東北・東海・中国・九州エリア] 専有面積(壁芯)50m2以上で2000年1月1日以降建築された居住用マンション
    [関西エリア] 専有面積(壁芯)50m2以上で築30年以内の居住用マンション及び築30年以内の一戸建て

  • 対象となる方

    弊社と専属専任媒介または専任媒介(媒介期間3か月)を締結された、弊社規定の仲介手数料をお支払い頂ける個人・法人のお客様(宅建業者を除く)。

  • 適用条件

    [首都圏エリア] 弊社査定価格が4,000万円以上でかつ、当初媒介価格(売出価格)が弊社査定価格の125%以内であること。サービス実施時に空室であること。※マンションおそうじサービスとの併用はできません。
    [東海エリア] 弊社査定価格が3,000万円以上でかつ、当初媒介価格(売出価格)が弊社査定価格の125%以内であること。サービス実施時に空室であること。
    [北海道・東北・中国・九州エリア] 弊社査定価格が2,000万円以上でかつ、当初媒介価格(売出価格)が弊社査定価格の125%以内であること。サービス実施時に空室であること。
    [関西エリア] 弊社査定価格が1,000万円以上でかつ、当初媒介価格(売出価格)が弊社査定価格の125%以内であること。サービス実施時に空室であること。

  • 委託会社

    株式会社リコー

  • その他

    ①家具や小物等の配置は弊社にお任せいただきます。
    ②本サービスは予告なく変更廃止する場合があります。

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広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国270店舗

全国に広がる270店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2019年10月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

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