■都営大江戸線『豊島園』駅徒歩２分■
土地面積297.74m2(約90.06坪)※公簿／他に私道負担：9.12m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆土地面積：２９７．７４㎡（９０．０６坪）
◆住環境良好
◆閑静な住宅街
ライフインフォメーション
■八千代銀行豊島園支店約１００ｍ
■セブンイレブン豊島園駅前店約１４０ｍ
※本物件は、建築基準法上の道路に面していない為、再建築不可となっております。
担当からのひとこと
■都営大江戸線『豊島園』駅徒歩2分の位置にある土地面積：297.74㎡の土地です。
現地のご案内や周辺のご案内もしておりますので、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
ご質問等ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
また、お住替え・資産売却等不動産に関するご相談も随時ご相談承ります。
周辺環境
・八千代銀行豊島園支店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン豊島園駅前店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区練馬４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 10191039 |
| 所在地 |
東京都練馬区練馬４丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩2 分 西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 297.74m2(約90.06坪)※公簿／他に私道負担：9.12m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
