府中市若松町３丁目土地（底地権）　Ｂ｜土地の購入なら住友不動産販売へ（11301034）

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府中市若松町３丁目土地（底地権）　Ｂ

府中市若松町３丁目土地（底地権）　Ｂ

◆敷地面積８２４．５５㎡（２４９．４２坪）◆前面公道約１２．０ｍ浅間山通りに面す視認性の高い立地

価格

1億5,600万円

土地面積: 824.55m²(約249.42坪)／セットバック:6.1m²含む

建ぺい率／容積率: 40%／80%

所在地: 東京都府中市若松町３丁目

交通: 京王線「多磨霊園」駅徒歩11 分

現地
底地権の売却のため、建物は売買対象に含まれません。
現地　
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南側前面道路
現地　
底地権の売却のため、建物は売買対象に含まれません。
南側前面道路
東側前面道路
野溝緑道（通路）まで約10m　徒歩１分
セブンイレブン府中若松町３丁目店まで約110m　徒歩２分
クオール薬局府中若松町店まで約110m　徒歩２分
若松町庭球場まで約50m　徒歩１分
甲州街道まで約310m　徒歩４分
スギドラッグ府中若松店まで約430m　徒歩６分
さえき若松町食品館まで約380m　徒歩５分
えはら医院まで約50m　徒歩１分

地形図

現地
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南側前面道路
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南側前面道路
東側前面道路
野溝緑道（通路）
セブンイレブン府中若松町３丁目店
クオール薬局府中若松町店
若松町庭球場
甲州街道
スギドラッグ府中若松店
さえき若松町食品館
えはら医院

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

府中営業センター村上　裕紀

この度は『府中市若松町３丁目土地（底地権）　Ｂ』のページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は敷地面積８２４．５５㎡（２４９．４２坪）の底地権の売却になります。
東側は浅間山通りに面し、南側も公道に面した東南角地です。

◇底地権
当該物件上には建物が建築されており、所有者と土地賃貸借契約が締結されております。
借地権代として月額３７４，０００円の収入がございます。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

詳細は担当まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせお待ちしております。
０１２０－３６４－９３７

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都府中市若松町３丁目
価格	1億5,600万円
交通	京王線「多磨霊園」駅徒歩11 分
土地面積	824.55m²(約249.42坪)／セットバック:6.1m²含む
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・東12m(公道)接面26.7m／南3.8m(公道)接面30.6m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・底地権の売却です。※地代３７４，０００円／月・第１種中高層住居専用地域　建ぺい率７０％（角地緩和による）容積率２００％