～美しが丘４丁目アドレス 建ぺい率60％・容積率200％ 建築条件無し～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
分譲地内 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
準住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
・田園都市線「たまプラーザ」駅バス9分「平津三叉路」バス停徒歩3分
・田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅バス13分「覚永寺」バス停徒歩3分
・田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩24分
～おすすめポイント～
・土地面積：179.04㎡(54.15坪)
・建ぺい率：60％・容積率：200％
ボリュームのあるプランニングも可能
・陽当り・通風良好
日中は電気不要な明るさです
・建築条件無し、お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能
※参考 既存建物概要
間取り：３ＳＬＤＫ
建物面積：1階51.90㎡・2階49.68㎡
合計101.58㎡（30.72坪）
築年月：1977年9月
～LIFE INFORMATION～
・フィットケアデポ元石川店まで約180ｍ
・美しが丘第六公園まで約190ｍ
・ローソンスリーエフ青葉元石川町店まで約450ｍ
・元石川小学校まで約600ｍ
・ベッカライ徳多朗まで約480ｍ
担当からのひとこと
建ぺい率：60％・容積率：200％のため、ボリュームのあるプランニングも可能です。
建物プランのご提案もさせていただきます。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
当物件の詳細や資料請求などは担当：千葉まで
お客様専用フリーコール：０１２０－５８８－１５７
住宅ローンのご相談やご資金計画、お住み替えスケジュール等、無料の不動産査定も随時承っておりますので、お問合せをお待ちしております。
周辺環境
・フィットケアデポ元石川店 徒歩3分（約180m）
・美しが丘第六公園 徒歩3分（約190m）
・ローソンスリーエフ青葉元石川町店 徒歩6分（約450m）
・元石川小学校 徒歩8分（約600m）
・美しが丘第七公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区美しが丘４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 11771028 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9 分「平津三叉路」バス停徒歩3 分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩24 分 東急田園都市線「あざみ野」駅バス13 分「覚永寺」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 179.04m2(約54.15坪)※公簿／路地状部分：24.48m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.5m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
