【閑静な住宅街・住環境良好】【建築条件付土地ではありません】
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎東武東上線・東武越生線『坂戸』駅徒歩９分
◎『泉町』エリアの閑静な住宅街につき、住環境良好です
◎土地面積（公簿）３７２．０４㎡（１１２．５４坪）
※セットバック面積約７．５㎡を含む
◎南側道路（幅員約２．７ｍ）に面する
◎建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築が可能です
◎設備／公営水道、個別プロパンガス、公共下水
※東側先公道に都市ガス本管有
本管の延長、および引込管等の付設により利用可能
【Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】
・市立桜小学校…約１１００ｍ（徒歩１４分）
・市立桜中学校…約１２５０ｍ（徒歩１６分）
・坂戸幼稚園…約６００ｍ（徒歩８分）
・ファミリーマート坂戸駅北口店…約７１０ｍ（徒歩９分）
・ヤオコー坂戸泉町店…約６９０ｍ（徒歩９分）
・マルエツアクロスプラザ坂戸店…約７００ｍ（徒歩９分）
・仲町公園…約２１０ｍ（徒歩３分）
・守屋医院…約４９０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
本物件は『泉町』エリアの閑静な住宅街に立地する、
静かな住環境が魅力の物件です。
土地面積（公簿）は３７２．０４㎡（１１２．５４坪）
（セットバック面積約７．５㎡を含む）あり、
南側道路（幅員約２．７ｍ）に面しております。
建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーにて、
思い描いた建築プランを実現してみてはいかがでしょうか！
上記セールスポイントのとおり、
幼稚園、コンビニ、スーパー、
公園、病院が徒歩１０分圏内にあり、
生活利便性も良好です。
公営水道、個別プロパンガス、公共下水がご利用頂けます。
※東側先公道内の都市ガス本管の延長、および引込管等の敷設により
都市ガスの利用が可能です。
本物件へのご質問や、現地ご見学のご希望など、
担当までお気軽にお問い合わせください！
※公営水道は私設共用管にて引込み
北西側隣接地の引込管が本物件敷地内に越境
※公営水道の引込し直し費用等は買主様ご負担
※令和３年３月付発行の坂戸市防災マップにおける
浸水想定区域の指定は０．５ｍ～３．０ｍ未満です。
※粟生田土地区画整理事業（計画決定）に伴い、
都市計画法第５３条（建築許可）を要します。
周辺環境
・市立桜小学校 徒歩14分（約1100m）
・市立桜中学校 徒歩16分（約1250m）
・ヤオコー坂戸泉町店 徒歩9分（約690m）
・ファミリーマート坂戸駅北口店 徒歩9分（約710m）
・仲町公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 坂戸市泉町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 12611075 |
| 所在地 |
埼玉県坂戸市泉町 |
| 価格 |
3,190万円
|
| 交通 | 東武東上線「坂戸」駅徒歩9 分 東武越生線「坂戸」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 372.04m2(約112.54坪)／セットバック:7.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.7m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限につき、容積率は１６０％となります。 |
| 都市計画 | 市街化区域／粟生田土地区画整理事業（計画決定）に伴い、都市計画法第５３条（建築許可）を要す |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
