JR京浜東北線「与野」駅徒歩7分・「北浦和」駅徒歩13分 解体更地渡し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＜物件概要＞
・敷地面積：726.29㎡（219.70坪）
※セットバック面積19.24㎡含む
※別途私道負担47.81㎡あり（位置指定道路部分）
・南側道路接道で陽当たり良好
・三方向接道：東側道路幅員約5.4ｍ、南側道路幅員約4.0ｍ、北側私道幅員約2.9ｍ
・建築条件付き土地ではございません
・解体更地渡し
・公共下水、都市ガスエリア
＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン針ヶ谷店まで約310ｍ 徒歩4分
・針ヶ谷児童公園まで約80ｍ 徒歩1分
・望星病院まで約310ｍ 徒歩4分
・さいたま市立針ヶ谷小学校まで約650ｍ 徒歩9分
・さいたま市立大原中学校まで約1970ｍ 徒歩25分
担当からのひとこと
JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩7分・「北浦和」駅まで徒歩13分と大変需要の高い土地のご紹介です。
敷地面積は約219坪あり（セットバック面積19.24㎡含む別途私道負担47.81㎡（位置指定道路部分）あり。）、建築条件付き土地でもございませんので、建売用地やマンション用地等、様々な用途に適しているかと思います。
ぜひご検討よろしくお願いいたします。
問い合わせ先：石渡・石原
周辺環境
・セブンイレブン針ヶ谷店 徒歩4分（約310m）
・さいたま市立針ヶ谷小学校 徒歩9分（約650m）
・さいたま市立大原中学校 徒歩25分（約1970m）
・望星病院 徒歩4分（約310m）
・針ヶ谷児童公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 13011083 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 |
| 価格 |
4億5,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 726.29m2(約219.70坪)／セットバック:19.24m2含む／他に私道負担：47.81m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南4m(公道)接面9.2m／東5.4m(公道)接面15.7m／北2.9m(私道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区（２０ｍ地区）、景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月27日です。
