◇閑静な住宅街に佇む ◇土地面積３３．１９坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
〇武蔵野線「東浦和」駅 バス１６分（乗車）
バス停「松ノ木」徒歩２分
〇土地面積：１０９．７３㎡（３３．１９坪）
〇建ぺい率５０%・容積率１００％
〇前面道路：６．０ｍ幅員
〇南西側道路
〇区画整理地内（区画整理済）
〇閑静な住宅街に佇む【周辺環境】
〇こぐま保育園 約６８０ｍ 徒歩９分
〇保育園ナチュラル 約７４０ｍ 徒歩１０分
〇クイズゲート浦和店 約１８５０ｍ 徒歩２４分
〇ビッグエー三室店 約１１３０ｍ 徒歩１５分
〇さいたま市立病院 約８８０ｍ 徒歩１１分
〇ヨークマート三室店 約４１０ｍ 徒歩６分
〇さいたま市立芝原小学校 約７４０ｍ 徒歩１０分
〇さいたま市立三室中学校 約１９０ｍ 徒歩３分
〇ドラッグセイムス浦和三室店 約１６０ｍ 徒歩２分
〇ビバホームプロ浦和さいど店 約１８７０ｍ 徒歩２４分
〇セブンイレブンさいたま松木2丁目店 約３００ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
閲覧頂きありがとうございます。
「さいたま市緑区馬場２丁目土地」の閑静な住宅街に位置する、土地面積３３．１９坪の土地でございます。
本物件は、前面道路幅員が約６．０ｍで通りの少ない閑静な住宅地内に存じております。
周辺環境は、小学校まで徒歩１０分、スーパー（ヨークマート三室店）まで徒歩６分、ショッピングモールまで徒歩２４分と住環境が整っております。
少しでも気になりましたら、担当：加藤・武田までお気軽にお問合せくださいませ。
お問い合わせ先は、フリーコール０１２０－２９２－５３２「すみふの仲介ステップ 担当：武田」まで、お待ちしております。
周辺環境
・さいたま市立三室中学校 徒歩3分（約190m）
・ビッグエー三室店 徒歩15分（約1130m）
・さいたま市立芝原小学校 徒歩10分（約740m）
・ヨークマート三室店 徒歩6分（約410m）
・さいたま市立病院 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市 緑区馬場２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 13011098 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅バス16 分「松ノ木」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 109.73m2(約33.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
