世田谷区宮坂１丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（130A1014）

世田谷区宮坂１丁目土地

■小田急線「経堂」駅徒歩4分近隣商業地域（一部第1種低層住居専用地域）に存する土地

価格

1億7,200万円

土地面積: 177.17m²(約53.59坪)※公簿／セットバック:12.48m²含む

建ぺい率／容積率: 79%／199%

所在地: 東京都世田谷区宮坂１丁目

交通: 小田急小田原線「経堂」駅徒歩4 分
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩11 分
東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩9 分

前面道路
現地
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前面道路
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セブンイレブン世田谷経堂本町通り店まで約80m　徒歩1分
経堂コルティまで約390m　徒歩5分
区立世田谷小学校まで約480m　徒歩6分
ピーコックストア経堂店まで約240m　徒歩3分
小田急線「経堂」駅まで約270m　徒歩4分
区立山下公園まで約670m　徒歩9分
経堂本町通り商店街まで約10m　徒歩1分

地形図

前面道路
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前面道路
前面道路
セブンイレブン世田谷経堂本町通り店
経堂コルティ
区立世田谷小学校
ピーコックストア経堂店
小田急線「経堂」駅
区立山下公園
経堂本町通り商店街

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

経堂営業センター山本　悠貴

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物件を担当しております若月（わかつき）と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。　

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ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール：　0120-122-531

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物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／セットバック／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン世田谷経堂本町通り店　徒歩1分（約80m）
●ピーコックストア経堂店　徒歩3分（約240m）
●区立世田谷小学校　徒歩6分（約480m）
●区立山下公園　徒歩9分（約670m）
●経堂コルティ　徒歩5分（約390m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区宮坂１丁目
価格	1億7,200万円
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩4 分小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩11 分東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩9 分
土地面積	177.17m²(約53.59坪)※公簿／セットバック:12.48m²含む
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・西2.5m(私道)接面10.9m
建ぺい率	79%	容積率	199%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・用途地域①／近隣商業地域　建ぺい率８０％・容積率２００％・用途地域②／第１種低層住居専用地域　建ぺい率５０％・容積率１００％・都市計画道路が敷地にかかっています。