物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
即引渡可 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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容積率１００％以上 -
即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪アクセス≫
◇総武線「小岩」駅徒歩23分
≪概要≫
◇土地面積：268.23㎡（81.13坪）
◇閑静な住宅街
◇現況：古家あり
≪ライフインフォメーション≫
◇区立鹿本小学校 約115ｍ
◇区立鹿本中学校 約350ｍ
◇サミットストア本一色店 約400ｍ
◇ファミリーマート江戸川興宮町店 約470ｍ
◇江戸川区総合体育館 約460ｍ
※再建築不可
建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則、建物の建築は出来ません。
担当からのひとこと
【江戸川区松本2丁目土地再建築不可】のページをご覧頂きありがとうございます。
総武線「小岩」駅徒歩23分です。
周辺にはスーパーやコンビニが点在します。（周辺環境、写真参照ください。）
詳細は担当：米村までお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート江戸川興宮町店 徒歩6分（約470m）
・サミットストア本一色店 徒歩5分（約400m）
・区立鹿本小学校 徒歩2分（約115m）
・区立鹿本中学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区松本２丁目土地（再建築不可） |
|---|---|
| 物件番号 | 130M1035 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松本２丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 268.23m2(約81.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
