□総武線「小岩」駅徒歩13分 □整形地
土地面積110.57m2(約33.44坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪土地≫
□ 110.57㎡ (約33.44坪)。
□ 前面幅員約11.2ｍの公道に面する
□ 間口 南西側：約10.6ｍ
□ 陽当たり良好
□ 建築条件付き売地ではありません
□ 用途：第一種住居地域
□ 建蔽率：60％
□ 容積率：300％
□ 準防火地域
□ 第３種高度地区
担当からのひとこと
用途地域：第一種住居地域、建蔽率：60％ 容積率：300％
建築条件付き売地ではありませんので
お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－８２８－８１３】
お問い合わせは担当：小野まで。
皆様のお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江戸川区西小岩５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 130M1047 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩５丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩13 分 京成本線「京成小岩」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 110.57m2(約33.44坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西11.2m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
