物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域
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都市ガス -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水
セールスポイント
【アクセス】
・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩6分
【物件概要】
・土地面積：70.39㎡（21.29坪）
・整形地
・第一種低層住居専用地域
建ぺい率：40％ 容積率：80％
・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号
の許可を得ることができれば再建築は可能です。
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート恋ヶ窪店まで約480ｍ徒歩6分
・セブンイレブン国分寺東戸倉店まで約520ｍ徒歩7分
・サミットストア恋ヶ窪店まで約1020ｍ徒歩13分
・サンドラッグ恋ヶ窪店まで約1150ｍ徒歩15分
・いなげや国分寺東恋ヶ窪店まで約1280ｍ徒歩16分
・窪東公園まで約560ｍ徒歩7分
・国分寺市立第六小学校まで約1480ｍ徒歩19分
・国分寺市立第一中学校まで約340ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「国分寺市東戸倉２丁目土地」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩6分にございます。
低層住居専用地域内の整形地であり、
コンビニエンスストアや公園、中学校が
徒歩10分以内にある立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【濱野（はまの）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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すみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センター
濱野（はまの）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート恋ヶ窪店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン国分寺東戸倉店 徒歩7分（約520m）
・窪東公園 徒歩7分（約560m）
・国分寺市立第六小学校 徒歩19分（約1480m）
・国分寺市立第一中学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市東戸倉２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 130R1048 |
| 所在地 |
東京都国分寺市東戸倉２丁目 |
| 価格 |
2,420万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 70.39m2(約21.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
