建築条件付土地ではありません!！閑静な住宅街に存する物件です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〇都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅(A2口) 徒歩9分
〇西武豊島線「豊島園」駅 徒歩10分
〇西武池袋線・豊島線・有楽町線「練馬」駅 徒歩14分
〇敷地面積:227.03㎡（68.67坪）
◆南側私道 幅員約4.0ｍに接道
◆閑静な住宅街
◆建築条件付土地ではありません!!
お好きなハウスメーカー・プランで建築出来ます。
【ライフインフォメーション】
◯区立早宮小学校・・・約910ｍ(徒歩12分)
〇区立開進第一中学校・・・約1020ｍ(徒歩13分)
〇セーヌよしや早宮店・・・約460ｍ(徒歩6分)
〇くすりの早宮・・・約430ｍ(徒歩6分)
〇ウエルシア薬局練馬早宮店・・・約470ｍ(徒歩6分)
〇セブンイレブン練馬早宮三丁目店・・・約390ｍ(徒歩5分)
〇ファミリーマート早宮四丁目店・・・約850ｍ(徒歩11分)
〇区立練馬総合運動公園・・・約220ｍ(徒歩3分)
担当からのひとこと
本物件は、都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅(A2口) 徒歩9分、西武豊島線「豊島園」駅
徒歩10分、西武池袋線・豊島線・有楽町線「練馬」駅 徒歩14分の位置に存しております。
また、「セーヌよしや早宮店(約460ｍ)」、「ウエルシア薬局練馬早宮店(約470ｍ)」、
「セブンイレブン練馬早宮三丁目店(約390ｍ)」、「区立練馬総合運動公園(約220ｍ)」
等の生活利便施設が、徒歩10分圏内に整っており住みやすい住環境となっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることを
お勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内同行する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明
差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・区立早宮小学校 徒歩12分（約910m）
・区立開進第一中学校 徒歩13分（約1020m）
・セーヌよしや早宮店 徒歩6分（約460m）
・ウエルシア薬局練馬早宮店 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン練馬早宮三丁目店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区早宮３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 13131043 |
| 所在地 |
東京都練馬区早宮３丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩10 分 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 227.03m2(約68.67坪)／路地状部分：6.19m2含む／他に私道負担：27.33m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／敷地面積の最低限度：８０㎡、第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
