担当者からのひとこと

武蔵小杉営業センター 末森　岳

東急東横・目黒線「新丸子駅（徒歩7分）」「武蔵小杉（徒歩11分）」、
湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉駅（徒歩8分）」、
JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩11分、
5路線利用可能で多方面にアクセス可能な好立地に存する整形地です。

土地面積／仮測量面積(有効面積)78.87�u（23.85坪）※他に私道負担約14.59�u有、
容積率／160％であり、注文住宅用地等として是非ご検討下さい。

第一種住居地域に存しており、
周辺は主に2・3階建の戸建やアパートを中心とした住宅街となっています。
道路向かいには保育園、前面道路は関係者以外の往来がないため、
小さなお子様のいるご家庭にもお勧めできる物件です。

新丸子駅には商店街、武蔵小杉駅には大型商業施設もあり、
お買い物内容等によっての使い分けも可能です。

市立上丸子小学校まではわずか徒歩3分なのもオススメポイントです。

【建築条件付土地ではありません】ので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
※弊社にてハウスメーカーのご紹介、プラン作成も承ります。お気軽にご用命ください。

是非一度、現地にて周辺環境等ご確認下さい。

物件に関するお問合わせ・資料請求・現地ご案内希望は、
担当：末森（すえもり）までお気軽にお問合わせ下さい。

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◎お好みのスタイルや間取りに合わせて建物の参考プランをお作りいたします。
　「リビングイン階段にしたい」「吹き抜けのあるリビングにしたい」
　「ペニンシュラタイプのキッチンにしたい」など、ご希望をお気軽に
　お申し付けください。
◎「土地と建物の総額で〇〇〇〇万円に収めたい」
　「月々の支払いを〇〇万円にしたい」など、
　ご予算に応じた建物参考プランもご相談ください。

また、資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を最も伝えられる
手段だと考えております。
　
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産販売 武蔵小杉営業センター末森（すえもり）までご連絡下さい。

お客様専用ダイヤル：0120-635-152
FAX:044-711-6617