閑静な住宅地 建築条件付き土地ではございません 南西向き 陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 浄化槽
- 側溝
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
・東武鉄道野田線 馬込沢駅 約1630m 徒歩21分
・東武鉄道野田線 馬込沢駅バス乗車14分 丸山3丁目北（バス停） 約80m 徒歩1分
・整形地
・前面道路約4.0m
・徒歩5分圏内に公園あり
・周辺は低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地
・現況：建物あり
昭和46年10月築 築床面積：86.75㎡
-
～Life Information～
丸山富士見台広場 約70m 徒歩1分
丸山井戸作公園 約110m 徒歩2分
丸山若草公園 約180m 徒歩3分
丸山屋敷公園 約200m 徒歩3分
健伸幼稚園 約1020m 徒歩13分
サミットストア馬込沢駅前店 約1580m 徒歩20分
マツモトキヨシ馬込沢店 約1580m 徒歩20分
船橋市立丸山小学校 約720m 徒歩9分
船橋市立法田中学校 約1500m 徒歩19分
担当からのひとこと
本物件をご参照いただき、誠にありがとうございます。
丸山3丁目に位置し周辺は閑静な住宅地です。南西に接道しており陽当り良好です。
東武鉄道野田線「馬込沢」駅バス14分、「丸山3丁目北」バス停まで徒歩1分（約80m）でご利用出来ます。
周辺には、丸山富士見台広場（約70m）徒歩1分、丸山井戸作公園（約110m）徒歩2分、丸山若草公園（約180m）徒歩3分、丸山屋敷公園（約200m）徒歩3分等、公園広場が5分圏内にございます。
建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
資金計画のご提案・住宅ローン審査のお申込み等、現地案内のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・丸山井戸作公園 徒歩2分（約110m）
・船橋市立丸山小学校 徒歩9分（約720m）
・健伸幼稚園 徒歩13分（約1020m）
・サミットストア馬込沢駅前店 徒歩20分（約1580m）
・マツモトキヨシ馬込沢店 徒歩20分（約1580m）
物件詳細
| 物件名 | 船橋市丸山３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 13231059 |
| 所在地 |
千葉県船橋市丸山３丁目 |
| 価格 |
750万円
|
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」駅バス14 分「丸山３丁目北」バス停徒歩1 分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 134.53m2(約40.69坪)※公簿／他に私道負担：30.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
