＊陽当たりの良い南西側道路 ＊閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：１７６．１８㎡（５３．２９坪）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：４０％ 容積率：８０％
【交通アクセス】
・ＪＲ南武線「南多摩」駅まで徒歩８分
・ＪＲ南武線「稲城長沼」駅まで徒歩１４分
・京王相模原線「稲城」駅まで徒歩１９分
【特徴】
・古家あり（１９７８年２月築 木造２階建て 建物面積１５２．１０㎡）
・陽当たり、通風良好
・南西側前面道路
・北側は通路、北東側は水路に面す
・３駅２路線利用可
【ライフインフォメーション】
・大丸谷戸山児童公園まで約１５０ｍ 徒歩２分
・大丸げんき公園まで約４２０ｍ 徒歩６分
・セブンイレブン稲城大丸西店まで約４５０ｍ 徒歩６分
・ウエルシア南多摩駅前店まで約４３０ｍ 徒歩６分
・イオンフードスタイル稲城長沼店まで約９６０ｍ 徒歩１２分
・稲城市立稲城第三小学校まで約９４０ｍ 徒歩１２分
・稲城市立稲城第一中学校まで約８９０ｍ 徒歩１２分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜稲城市大丸土地＞のご紹介です。
閑静な住宅街に位置する物件です。
南西側の前面道路に加え、水路・通路にも接しており、陽当たり・通風良好です。
交通アクセスが良く、ＪＲ南武線「南多摩」駅・「稲城長沼」駅、京王相模原線「稲城」駅の３駅２路線をご利用いただけます。
徒歩６分圏内にはコンビニ、ドラッグストア、公園などもあり、利便性の高い住環境となっております。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「野上（のがみ）」までお問合せくださいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・大丸谷戸山児童公園 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン稲城大丸西店 徒歩6分（約450m）
・ウエルシア南多摩駅前店 徒歩6分（約430m）
・稲城市立稲城第三小学校 徒歩12分（約940m）
・イオンフードスタイル稲城長沼店 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 稲城市大丸土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 13301076 |
| 所在地 |
東京都稲城市大丸 |
| 価格 |
5,330万円
|
| 交通 | 南武線「南多摩」駅徒歩8 分 南武線「稲城長沼」駅徒歩14 分 京王相模原線「稲城」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 176.18m2(約53.29坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
