• 古家付き土地
土地面積
2529.23 m2
(約765.09坪)/セットバック:10.55m2含む
建ぺい率
60 %
容積率
80 %

土地

  • 古家付き土地
9,500万円

所沢市山口土地

土地

■土地面積2529.23u(765.09坪) ■陽当たり良好

埼玉県所沢市大字山口

土地面積2529.23m2(約765.09坪)/セットバック:10.55m2含む・建ぺい率60%・容積率80%

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金利:2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積100坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路公道

    セールスポイント

    ・西武狭山線「西武球場前」駅 徒歩15分
    ・西武狭山線「下山口」駅 徒歩19分

    ■土地面積2529.23u(765.09坪)
    ■第1種低層住居専用地域
    ■建ぺい率60%(角地に準じる土地の緩和による)
     容 積 率80%
    ■陽当たり良好


    ・セブンイレブン所沢下山口店まで約1000m(徒歩13分)
    ・ファミリーマート西武球場駅前店まで約1100m(徒歩14分)
    ・ベルク山口店まで約1210m(徒歩16分)
    ・業務スーパー所沢下山口店まで約800m(徒歩10分)
    ・ココカラファイン所沢山口店まで約1110m(徒歩14分)
    ・スーパーせきぐちまで約290m(徒歩4分)
    ・所沢市立山口小学校まで約1080m(徒歩14分)
    ・所沢市立上山口中学校まで約580m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    765坪の閑静な住宅街にある土地です。野菜菜園を作りたい方、アパートを建築したい方等、とにかく広い敷地をお求めの方、お気軽に担当の竹内までお問合せください。

    ・業務スーパー所沢下山口店 徒歩10分(約800m)
    ・セブンイレブン所沢下山口店 徒歩13分(約1000m)
    ・スーパーせきぐち 徒歩4分(約290m)
    ・ベルク山口店 徒歩16分(約1210m)
    ・ココカラファイン所沢山口店 徒歩14分(約1110m)

    物件詳細

    物件名 所沢市山口土地
    物件番号 13321092
    所在地 埼玉県所沢市大字山口
    価格
    9,500万円
    交通 西武狭山線西武球場前」駅徒歩15 分
    西武狭山線下山口」駅徒歩19 分
    土地面積 2529.23m2(約765.09坪)/セットバック:10.55m2含む
    地目
    地勢
    宅地/畑
    平坦
    接道状況 一方道路・南3.9m(公道)接面37.6m
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・地目/畑 農地法の届出を要します。
    • ・上記建ぺい率は、角地に準じる土地の緩和によるものです。
    • ・国土利用計画法に基づき、知事への届出が必要です。南側道路は生活道路(任意で4.2mにすべき道路)に指定されており、本物件は開発行為の対象のため、セットバックは道路中心線から2.1mの後退が必須です。

    この情報は2025年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月04日です。