町田市三輪緑山２丁目土地①｜土地の購入なら住友不動産販売へ（13451032）

町田市三輪緑山２丁目土地①

土地面積203㎡（61.40坪）南東・北東角地につき陽当り良好！開放感有！～建築条件付土地ではございません～

価格

4,380万円

土地面積: 203m²(約61.40坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 50%／80%

所在地: 東京都町田市三輪緑山２丁目

交通: 小田急小田原線「鶴川」駅バス12 分「鶴川緑山住宅」バス停徒歩8 分
東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19 分
東急田園都市線「青葉台」駅バス26 分「緑山」バス停徒歩6 分

【現地】
土地面積：203.00㎡（61.40坪）
角地につき開放感がございます
【現地】
建ぺい率：50％　容積率：80％

※向かって右側の土地になります
【現地】
小田急小田原線「鶴川」駅
東急こどもの国線「こどもの国」駅
２駅２路線可能な緑豊かな閑静な住宅地に位置する土地です
【南東側前面道路】
幅員約6.0ｍ
【北東側前面道路】
幅員約6.0ｍ
【現地】
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・プランにて建築可能です
【現地】
第一種低層住居専用地域内につき住環境良好
【現地】
南東側より
【現地】
北東側より
【現地】
南西側より
東急こどもの国線『こどもの国』駅まで約1500ｍ　徒歩19分
小田急小田原線『鶴川』駅バス12分「鶴川緑山住宅」バス停徒歩8分
こどもの国まで約1400m　徒歩18分

地形図

【現地】
【現地】
【現地】
【南東側前面道路】
【北東側前面道路】
【現地】
【現地】
【現地】
【現地】
【現地】
東急こどもの国線『こどもの国』駅まで約1500ｍ　徒歩19分
小田急小田原線『鶴川』駅バス12分「鶴川緑山住宅」バス停徒歩8分
こどもの国

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター石田　遼

閲覧いただきありがとうございます。

小田急小田原線『鶴川』駅・東急こどもの国線『こどもの国』駅、2駅2路線利用可能な緑豊かな閑静な住宅地に位置する土地のご紹介です。

本物件は、土地面積：203㎡（61.40坪）南東・北東角地につき陽当り良好で開放感がございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・プランにて建築が可能です。

周辺は公園が多く点在し、第一種低層住居専用地域内に存する落ち着いた住環境です。
ぜひ一度、開放感のある現地や周辺環境を実際にご覧ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●三輪コミュニティーパーク　徒歩2分（約130m）
●三輪青葉公園　徒歩3分（約190m）
●グルメシティ鶴川緑山店　徒歩7分（約550m）
●町田三輪郵便局　徒歩9分（約650m）
●緑協和病院　徒歩20分（約1600m）

物件詳細

所在地	東京都町田市三輪緑山２丁目
価格	4,380万円
交通	小田急小田原線「鶴川」駅バス12 分「鶴川緑山住宅」バス停徒歩8 分東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19 分東急田園都市線「青葉台」駅バス26 分「緑山」バス停徒歩6 分
土地面積	203m²(約61.40坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・南東6m(公道)接面11m／北東6m(公道)接面12.1m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／建築基準法第２２条による区域、宅地造成工事規制区域、生産緑地地区
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・生産緑地：行為制限解除済・角地緩和により建ぺい率５０％・販売区画：２区画　①２０３㎡・４，３８０万円　②２１８㎡・４，６８０万円・①区画②区画は同一の用途地域・その他制限となります。