足立区東伊興３丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（13471057）

足立区東伊興３丁目土地

◆東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅徒歩１１分　現況：更地　◆駅まで平坦な道のり　◆駅周辺は再開発工事中です！

価格

1,980万円

土地面積: 78.17m²(約23.64坪)／他に私道負担：6.36m²あり

建ぺい率／容積率: 50%／150%

所在地: 東京都足立区東伊興３丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩11 分

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
通路写真
通路写真②
通路写真
現地写真
東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅まで約870m　
足立区立白旗塚史跡公園まで約60m　
セブンイレブン足立東伊興３丁目店まで約430m　
ケーズデンキ足立竹の塚店まで約400m　
ピーコックストア竹の塚店まで約900m

地形図

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
通路写真
通路写真②
通路写真
現地写真
東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅
足立区立白旗塚史跡公園
セブンイレブン足立東伊興３丁目店
ケーズデンキ足立竹の塚店
ピーコックストア竹の塚店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

二俣川営業センター長谷川　大起

■足立区東伊興３丁目土地のご紹介です■

東武伊勢崎線『竹ノ塚』駅徒歩11分の好立地！現況更地です。
西側が隣地通路になっており開放感あり

本物件は接道要件不適合のため再建築不可となりますが、
建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。

徒歩10分圏内に買い物施設が整い、充実の住環境でございます！

＊＊＊＊＊物件を検討されているお客様へ＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことを
お勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただける
とともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただけると確信しております。

ご質問・資料請求・物件詳細等のお問い合わせがございましたら、
お気軽に担当の【　長谷川　】までお申し付けください。

二俣川営業センター
【フリーコール：０１２０－３６２－１２７】

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン足立東伊興３丁目店　徒歩6分（約430m）
●スーパーさんよう　徒歩9分（約660m）
●ケーズデンキ足立竹の塚店　徒歩5分（約400m）
●足立区立白旗塚史跡公園　徒歩1分（約60m）

物件詳細

所在地	東京都足立区東伊興３丁目
価格	1,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩11 分
土地面積	78.17m²(約23.64坪)／他に私道負担：6.36m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	--
建ぺい率	50%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。・土地面積は仮測量の結果に基づいた数値です。境界立ち合い前につき面積が変動する場合があります。第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域：両地域の建ぺい率、容積率は同一です。・建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。