物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□2路線利用可能
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩2分
□南東道路、陽当たり良好！
□北・南東角地
□土地面積：202.53㎡
□前面道路：約10.9ｍ・約3.7ｍ～約3.9ｍ
□接道間口：約10.6ｍ・約25.8ｍ
□近隣商業地域
□建蔽率：90％
□容積率：300％
担当からのひとこと
氷川台駅徒歩2分の立地に、約61坪のまとまった土地。
土地をお探しのお客様にはぜひ検討いただきたい物件です。
事業用の土地としても検討可能です。
詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
0120-002-133
本物件担当：角町 誠（つのまち まこと）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区氷川台４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14061044 |
| 所在地 |
東京都練馬区氷川台４丁目 |
| 価格 |
4億円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩2 分 |
| 土地面積 | 202.53m2(約61.26坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
田(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.7m(公道)接面25.8m／南東10.9m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
