南側幅員約6.0ｍ公道 陽当たり良好 土地面積45坪 練馬駅まで徒歩12分
土地面積148.77m2(約45.00坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
・西武池袋線「練馬」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩17分
・西武新宿線「野方」駅 徒歩18分
～ポイント～
・南側公道 幅員約6.0m
・陽当たり良好
・整形地
・土地面積：148.77㎡（45.00坪）
・建蔽率60％ 容積率200％
建築条件付き土地ではございませんので、
ご希望のハウスメーカー等で建築いただけます。
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
練馬駅まで徒歩12分の利便性の良い住宅地に立地しています。
公園や小学校が近隣にあり、子育てにも適した住環境です。
ぜひ現地をご覧になってご検討ください。
建物プランの作成、資金計画などのご相談も承っております。
物件に関するご質問は、担当の髙橋・宮川へお気軽にお問い合わせください。
フリーコール 0120-002-133
周辺環境
・セブンイレブン練馬豊玉中３丁目店 徒歩4分（約280m）
・東武ストア練馬豊玉店 徒歩4分（約300m）
・区立豊玉小学校 徒歩3分（約200m）
・区立豊玉中学校 徒歩9分（約650m）
・区立豊玉錦公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区豊玉中４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14061085 |
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中４丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩12 分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩17 分 西武新宿線「野方」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 148.77m2(約45.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
