新桜台駅・氷川台駅まで徒歩9分 整形地
土地面積46.58m2(約14.09坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
～アクセス～
・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅 徒歩9分
・西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
～ポイント～
・土地面積：46.58㎡（14.09坪）
・整形地
・第一種低層住居専用地域
・建蔽率60％ 容積率150％
建築条件付き土地ではございませんので、
ご希望のハウスメーカーで建築いただけます。
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
3駅4路線利用可能な利便性の良い立地となっています。
小学校まで約350m（徒歩5分）、中学校まで約240ｍ（徒歩3分）と子育てにも適した住環境です。
ぜひ現地をご覧になってご検討ください。
物件に関するご質問や、資料請求などは担当の宮川へお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート練馬桜台店 徒歩2分（約100m）
・サミットストア氷川台駅前店 徒歩7分（約550m）
・区立開進第三小学校 徒歩5分（約350m）
・区立開進第三中学校 徒歩3分（約240m）
・区立三丁目森公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区桜台２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14061088 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台２丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩9 分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 46.58m2(約14.09坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
