江戸川区南小岩７丁目×96.83㎡（29.29坪）更地渡し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
建物プラン例有り 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・総武線 小岩駅 徒歩10分
■セールスポイント
・最寄り駅まで平坦
・土地面積96.83㎡（29.29坪）※公簿
・更地渡しの土地
・整形地
・通風良好
・陽当良好
・南東向き道路
・公道幅員約3.6ｍ
・建築プラン図あり
・お好きなハウスメーカーにて建築可能
ライフインフォメーション
・たつのこひろばまで約50ｍ
・まいばすけっと南小岩5丁目店まで約100ｍ
・セブンイレブン南小岩5丁目店まで約200ｍ
・区立下小岩小学校まで約200m
・南小岩フラワーロード郵便局まで約350ｍ
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、江戸川区南小岩７丁目の閑静な住宅街に位置する更地渡しの土地です。
総武線「小岩」駅徒歩10分の位置に本物件が存しており、コンビニ、スーパー、学校、公園などが点在している地域の為、周辺環境が充実しております。
土地面積は96.83㎡（29.29坪）※公簿となっており、間口約7.9ｍの整形地になります。
接道は南東側のため、陽当り、風通しが良好なのもおすすめポイントの一つです。
建築条件付きの土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
お客様のご希望の建築プランの作成も可能でございますのでお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・たつのこひろば 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと南小岩５丁目店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン南小岩５丁目店 徒歩3分（約200m）
・区立下小岩小学校 徒歩3分（約200m）
・南小岩フラワーロード郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区南小岩７丁目土地（更地） |
|---|---|
| 物件番号 | 14091040 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
| 価格 |
5,470万円
|
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 96.83m2(約29.29坪)※公簿／セットバック:1.59m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.6m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
