◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩7分 ◆建築条件なし
土地面積78.89m2(約23.86坪)※公簿／他に私道負担：10.90m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火
セールスポイント
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩7分
■土地面積（公簿）78.89㎡（23.86坪）
■建築条件なし
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン田無谷戸2丁目店まで約230ｍ（徒歩3分）
・西友ひばりヶ丘店まで約360ｍ（徒歩5分）
・ひばりが丘ＰＡＲＣＯまで約450ｍ（徒歩6分）
・谷戸のびのび保育園まで約410ｍ（徒歩6分）
・市立谷戸第二小学校まで約880ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
「西東京市谷戸町3丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩7分に立地しております。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
よろしければ、「住友不動産株式会社」の建築プランを無料にて作成いたします。
ご遠慮なくお申し付けください。
物件に関するご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に担当の「金子」までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ひばりが丘パルコ 徒歩5分（約400m）
・谷戸イチョウ公園 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン田無谷戸２丁目店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市谷戸町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140B1034 |
| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町３丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩7 分 西武新宿線「田無」駅バス14 分「ひばりヶ丘駅入口」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 78.89m2(約23.86坪)※公簿／他に私道負担：10.90m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
