■JR山手線「品川」駅徒歩９分 ■閑静な住宅街につき住環境良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪ アクセス ≫
◆京急本線「北品川」駅徒歩６分
◆JR山手線「品川」駅徒歩９分
◆京急本線「品川」駅徒歩１１分
≪ 物件概要 ≫
◆土地面積：49.28㎡（14.90坪）
◆建物延床面積：70.87㎡（21.43坪）
◆築年月：1975年4月
◆1階36.85㎡ 2階34.02㎡
◆鉄骨造2階建
◆準工業地域
◆建ぺい率70％、容積率400％
◆防火地域
◆再建築不可
※耐火建築物のため建ぺい率10％緩和≪ 周辺環境 ≫
◆品川区立台場幼稚園まで約580ｍ（徒歩8分）
◆品川区立台場小学校まで約590ｍ（徒歩8分）
◆ローソン北品川一丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
◆ファミリーマート品川グランパサージュ店まで約310ｍ（徒歩4分）
◆マルエツプチ北品川一丁目店まで約270ｍ（徒歩4分）
◆マクドナルド品川インターシティ店まで約350ｍ（徒歩5分）
◆品川区立東八ツ山公園まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『品川区北品川1丁目土地（再建築不可）』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、京急本線「北品川」駅徒歩6分、JR山手線「品川」駅徒歩9分、京急本線「品川」駅徒歩11分の好立地となっております。
上記路線の他に京浜東北線、横須賀線、東海道線など複数の路線が利用でき、各方面へのアクセスも便利です。
本物件は、建築基準法上の道路への接道要件を満たしていないため、再建築不可です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所をご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当の石橋までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-574-358 / FAX：03-5743-5801
周辺環境
・品川区立台場小学校 徒歩8分（約590m）
・ローソン北品川一丁目店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート品川グランパサージュ店 徒歩4分（約310m）
・マルエツプチ北品川一丁目店 徒歩4分（約270m）
・品川区立東八ツ山公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区北品川１丁目土地（再建築不可） |
|---|---|
| 物件番号 | 140J1038 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川１丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 京急本線「北品川」駅徒歩6 分 山手線「品川」駅徒歩9 分 京急本線「品川」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 49.28m2(約14.90坪)※公簿／他に私道負担：5.44m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／耐火建築物のため、建ぺい率７０％に緩和。／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
