■2駅3路線利用可能 ■有効宅地面積：１４０．００㎡（４２．３５坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 水道その他
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪ ＡＣＣＥＳＳ ≫
◆東急大井町線『中延』駅徒歩４分
◆都営浅草線『中延』駅徒歩４分
◆東急池上線『荏原中延』駅４分
≪ ＡＰＰＥＡＬ ＰＯＩＮＴ ≫
◆２駅３路線利用可能な好立地物件
◆建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー工務店で建築できます
◆有効宅地面積：１４０．００㎡（４２．３５坪）
◆土地面積：１５７．７３㎡（４７．７１坪）※セットバック面積１７．７３㎡を含む
◆別途私道負担面積：７５．０４㎡
◆第一種住居地域
◆準防火地域
◆第二種高度地区
◆建ぺい率：60％ 容積率160％
◆間口約15.8ｍの広々とした土地
◆地区計画：東中延一・二丁目、中延二・三丁目地区
≪ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ≫
◆品川区立延山小学校まで約630ｍ（徒歩8分）
◆品川区立東中延保育園まで約170ｍ（徒歩3分）
◆まいばすけっと東中延店まで約80ｍ（徒歩1分）
◆セブンイレブン品川東中延２丁目店まで約200ｍ（徒歩3分）
◆キャンドゥ中延店まで約260ｍ（徒歩4分）
◆ファミリーマート中延駅前店まで約270ｍ（徒歩4分）
◆品川中延三郵便局まで約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『品川区東中延２丁目土地』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、都営浅草線・東急大井町線『中延』駅徒歩４分、東急池上線『荏原中延』駅徒歩４分の好立地です。
建築条件はございませんので、お好きな建築メーカー・工務店で建築頂けます。
住宅用地やアパート・マンション用地としてご検討ください。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧め致します。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当：石橋・有磯までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・まいばすけっと東中延店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン品川東中延２丁目店 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと東中延店 徒歩1分（約80m）
・品川区立延山小学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区東中延２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J1043 |
| 所在地 |
東京都品川区東中延２丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東急大井町線「中延」駅徒歩4 分 都営浅草線「中延」駅徒歩4 分 東急池上線「荏原中延」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 157.73m2(約47.71坪)／セットバック:17.73m2含む／他に私道負担：75.04m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東1.7m(私道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
