土地面積239.08㎡！3駅3路線利用可能なため通勤通学に便利な立地です。
土地面積239.08m2(約72.32坪)※公簿／路地状部分：69.00m2含む・建ぺい率60%・容積率172% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆物件概要◆
・土地面積239.08㎡
・建蔽率60％
・容積率172％
・第一種住居地域
・準防火地域
・東側接道
・建築条件付き土地ではございません。
◆ライフインフォメーション◆
・セブンイレブンさいたま辻1丁目店まで約260m（徒歩4分）
・ビッグ・エー浦和辻店まで約270m（徒歩4分）
・ベルク浦和根岸店まで約1220m（徒歩16分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR埼京線「北戸田駅」徒歩15分/JR京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩22分/JR武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩26分の立地にある土地面積239.08㎡の土地。
3駅3路線利用可能なため、通勤通学に便利です。
閑静な住宅街に存しているため、落ち着いた生活を送ることができるかと存じます。
土地面積は239.08㎡とゆとりがあり、注文住宅の建築、アパートの建築等、活用の幅の広い物件でございます。
周辺には徒歩10分以内にコンビニエンスストア・スーパーマーケットがあり住環境良好です。
ネットの情報のみでは伝わらない物件の良さもあるかと存じます。
少しでも気になられましたら、ぜひお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブンさいたま辻１丁目店 徒歩4分（約260m）
・ビッグ・エー浦和辻店 徒歩4分（約270m）
・ベルク浦和根岸店 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区辻２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140N1040 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区辻２丁目 |
| 価格 |
6,680万円
|
| 交通 | 埼京線「北戸田」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩22 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩26 分 |
| 土地面積 | 239.08m2(約72.32坪)※公簿／路地状部分：69.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 平坦 |
| 接道状況 | 東4.3m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
