◇２駅利用可能 ◇「武蔵浦和」駅徒歩１１分
土地面積148.77m2(約45.00坪)・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■２駅２路線利用可能
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅徒歩１１分
ＪＲ埼京線「中浦和」駅徒歩１３分
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩１１分
■閑静な住環境
■旧法借地権
■前面道路幅員約６．０ｍ◇◆ライフインフォメーション◆◇
・ファミリーマートさいたま別所五丁目店まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・スーパーバリュー中浦和店まで約６２０ｍ（徒歩８分）
・ウエルシア中浦和店まで約６７０ｍ（徒歩９分）
・浦和別所郵便局まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・市立浦和別所小学校まで約５１０ｍ（徒歩７分）
・オリンピック武蔵浦和店まで約７９０ｍ（徒歩１０分）
・別所中央公園まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・市立白幡中学校まで約１０００ｍ（徒歩１３分）
担当からのひとこと
この度は『さいたま市南区別所３丁目借地権付建物』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、閑静な住環境の立地にございます。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマートさいたま別所五丁目店 徒歩5分（約360m）
・スーパーバリュー中浦和店 徒歩8分（約620m）
・ウエルシア中浦和店 徒歩9分（約670m）
・市立浦和別所小学校 徒歩7分（約510m）
・浦和別所郵便局 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区別所３丁目借地権付建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 140N1057 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区別所３丁目 |
| 価格 |
5,830万円
|
| 交通 | 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11 分 埼京線「中浦和」駅徒歩13 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 148.77m2(約45.00坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額18,000円／借地期限:2025年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
