【＊現況更地＊ 南東角地】 ◆南側、東側それぞれ公道に面しております
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
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＼中野区上鷺宮２丁目土地／
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◆おすすめポイント・・―――
・南東角地のため陽当たり良好
・南側間口約１８．３ｍ
・３駅２路線利用可能
・徒歩１０分圏内にコンビニ２件あり
・建築条件付き土地ではございません
・南側、東側それぞれ公道に接道
◆アクセス・・――――――
・西武新宿線「鷺ノ宮」駅・・・約８５０ｍ 徒歩１１分
・西武新宿線「下井草」駅・・・約１３００ｍ 徒歩１７分
・西武池袋線「富士見台」駅・・約１０５０ｍ 徒歩１４分◆物件概要・・――――――
・土地面積：２１８．１８㎡（公簿）
・前面道路：南側公道約４．０ｍ、東側公道約４．０ｍ
・接道状況：南側約１８．３ｍ、東側約９．６ｍ
・建ぺい率：５０％（角地緩和のため）
・容積率：８０％
・現況：更地
◇周辺環境・・―――――――
・ファミリーマート上鷺宮二丁目店・・・約２２０ｍ 徒歩３分
・セブンイレブン中野鷺宮店・・・・・・約７１０ｍ 徒歩９分
・オーケー中杉店・・・・・・・・・・・約６１０ｍ 徒歩８分
・クリエイト中野上鷺宮店・・・・・・・約１６０ｍ 徒歩２分
担当からのひとこと
◆中野区上鷺宮２丁目土地◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は現況更地になっており、南東角地のため陽当たり良好の物件になります。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
阿佐ヶ谷営業センター
フリーコール：0120-518-517
周辺環境
・ファミリーマート上鷺宮二丁目店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン中野鷺宮店 徒歩9分（約710m）
・オーケー中杉店 徒歩8分（約610m）
・クリエイト中野上鷺宮店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区上鷺宮２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140O1011 |
| 所在地 |
東京都中野区上鷺宮２丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11 分 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩14 分 西武新宿線「下井草」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 218.18m2(約65.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面9.6m／南4m(公道)接面18.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
