◆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分◆土地面積 80.66㎡◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分
【物件概要】
・土地面積 80.66㎡
※建築基準法上の接道義務を満たしていないため再建築不可。
【ライフインフォメーション】
・ローソン小金井中町二丁目店まで約550ｍ徒歩7分
・オーケー小金井店まで約510ｍ徒歩7分
・ケーヨーデイツー小金井店まで約230ｍ徒歩3分
・小金井市立第一小学校まで約390ｍ徒歩5分
・小金井市立第二中学校まで約390ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は『小金井市中町３丁目土地』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
本物件は、中央線「武蔵小金井」駅徒歩１３分にございます。
複数のお買い物施設や小中学校が徒歩10分以内にある
立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など【担当の浅野（あさの）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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武蔵小金井営業センター
浅野（あさの）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン小金井中町二丁目店 徒歩7分（約550m）
・オーケー小金井店 徒歩7分（約510m）
・ケーヨーデイツー小金井店 徒歩3分（約230m）
・小金井市立第一小学校 徒歩5分（約390m）
・小金井市立第二中学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市中町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140R1004 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町３丁目 |
| 価格 |
2,850万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 80.66m2(約24.39坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
