物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
【おすすめポイント】
・土地面積148.77㎡（45.00坪）
・第一種低層住居専用地域
建ぺい率：４０％ 容積率：８０％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地としてご検討ください。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約600ｍ徒歩8分
・いなげや小金井東町店まで約870ｍ徒歩11分
・オーケー小金井店まで約850ｍ徒歩11分
・イトーヨーカドー武蔵小金井店まで約1360ｍ徒歩17分
・ウェルパーク小金井東町店まで約1030ｍ徒歩13分
・小金井市立南小学校まで約450ｍ徒歩6分
・小金井市立第二中学校まで約380ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は『小金井市中町1丁目土地』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分にございます。
閑静な住宅地にあり、コンビニエンスストアや小中学校が
徒歩10分以内にある立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など【担当の柳原（やなぎはら）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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武蔵小金井営業センター
柳原（やなぎはら）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン小金井連雀通り店 徒歩8分（約600m）
・いなげや小金井東町店 徒歩11分（約870m）
・オーケー小金井店 徒歩11分（約850m）
・ウェルパーク小金井東町店 徒歩13分（約1030m）
・小金井市立南小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市中町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140R1035 |
| 所在地 |
東京都小金井市中町１丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 148.77m2(約45.00坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.3m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域／あり |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
