◇土地面積 218.74㎡（66.16坪）◇２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線・ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13分
【物件概要】
・土地面積：218.74㎡（66.16坪）
・第一種低層住居専用地域
建ぺい率：5０％ 容積率：100％
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
・戸建用地として検討ください。
・北東側約7.2ｍの公道、北西側約4.0ｍの公道に面しており
開放感があります！
・閑静な住宅街
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン国分寺西元町店まで約約620ｍ徒歩8分
・生活クラブデポー国分寺まで約790ｍ徒歩10分
・サンドラッグ西国分寺店まで約740ｍ徒歩10分・国分寺公園まで約60ｍ徒歩1分
・国分寺市立第四小学校まで約330ｍ徒歩5分
・国分寺市立第四中学校まで約620ｍ徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「国分寺市西元町２丁目土地」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件はＪＲ中央線・ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅徒歩１３分にございます。
徒歩10分圏内に、複数の買物施設や公園、小中学校がある立地です。
土地面積は218.74㎡（66.16坪）、北東側、北西側の二方道路のため
開放感があります。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【若井（わかい）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センター
若井（わかい）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふ仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン国分寺西元町店 徒歩8分（約620m）
・生活クラブデポー国分寺 徒歩10分（約790m）
・国分寺公園 徒歩1分（約60m）
・国分寺市立第四小学校 徒歩5分（約330m）
・国分寺市立第四中学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市西元町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 140R1038 |
| 所在地 |
東京都国分寺市西元町２丁目 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | 中央線「西国分寺」駅徒歩13 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 218.74m2(約66.16坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東7.2m(公道)接面16.5m／北西4m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
