◇有効敷地面積約32坪の整形地！◇建築条件なし土地のご紹介です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
東急田園都市線『二子新地』駅 徒歩2分
東急田園都市線『二子玉川』駅 徒歩12分
東急大井町線『二子玉川』駅 徒歩12分
・敷地面積：109.79㎡（セットバック面積：1.63㎡含む）
・別途私道持分14.38㎡あり
・第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：160％（前面道路幅員により200％→160％）
～Life Information～
◇富士ガーデン二子新地駅前店まで約180ｍ(徒歩3分)
◇ファミリーマート二子大通り店まで約130ｍ(徒歩2分)
◇ココカラファイン二子新地店まで約170ｍ(徒歩3分)
◇溝口公園まで約350ｍ(徒歩5分）
◇川崎市立高津小学校まで約920ｍ(徒歩12分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・富士ガーデン二子新地駅前店 徒歩3分（約180m）
・ココカラファイン二子新地店 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート二子大通り店 徒歩2分（約130m）
・溝口公園 徒歩5分（約350m）
・川崎市立高津小学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市高津区二子２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14151039 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子２丁目 |
| 価格 |
9,900万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩2 分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 109.79m2(約33.21坪)／セットバック:1.63m2含む／他に私道負担：14.38m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※【容積率】前面道路幅員により２００％→１６０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
