■北東/南東角地にて日当・眺望良好！ ※建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩15分
※建築条件付土地ではありません！
≪物件概要≫
■土地面積：103.14㎡（約31.19坪）（公簿）
■前面道路
・北東側（公道）：幅員：約4.5ｍ、間口：約7.3ｍ
・南東側（公道）：幅員：約4.5ｍ、間口：約17.4ｍ
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■現況古家あり（倉庫）
≪Life Information≫
◇まいばすけっと東小松川２丁目店まで約280ｍ
◇まいばすけっと西一之江４丁目店まで約419ｍ
◇ローソン松江３丁目店まで約221ｍ
◇セブンイレブン江戸川松江南店まで約333ｍ
◇明聖第二幼稚園まで約468ｍ
◇みのりのわかば保育園まで約260ｍ
◇区立西一之江小学校まで約629ｍ
◇区立松江第六中学校まで約491ｍ
◇松江３丁目児童遊園まで約343ｍ
◇東小松川南公園まで約446ｍ
担当からのひとこと
本物件は都営新宿線「船堀」駅 徒歩15分に存する土地(古家有：倉庫）です。
近隣にはコンビニやスーパーなどが所在している為、利便性が良い立地となっております。
【土地面積：103.14㎡（約31.19坪）】である土地を利用し、二世帯住宅・賃貸併用住宅・アパート等、様々な用途が検討可能な土地です。
物件の詳細につきましては。担当「濱谷・木村」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと東小松川２丁目店 徒歩4分（約280m）
・ローソン松江３丁目店 徒歩3分（約221m）
・セブンイレブン江戸川松江南店 徒歩5分（約333m）
・区立西一之江小学校 徒歩8分（約629m）
・松江３丁目児童遊園 徒歩5分（約343m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区松江４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14161005 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江４丁目 |
| 価格 |
5,420万円
|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 103.14m2(約31.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東4.5m(公道)接面7.3m／南東4.5m(公道)接面17.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% ※建ぺい率：角地緩和の為 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
