◆都立善福寺公園約10ｍ◆東・南・西の三方角地◆土地面積：51.95坪
土地面積171.75m2(約51.95坪)／セットバック:2.80m2含む／他に私道負担：2.00m2あり・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～道路向かいには都立善福寺公園が広がり、
緑豊かな借景が楽しめます。～
【交通情報】
・中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩20分
・中央線「荻窪」駅 バス乗車21分
「善福寺公園」バス停下車徒歩2分
【おすすめポイント】
・土地面積：171.75㎡（51.95坪）
・建蔽率40％、容積率80％
・善福寺風致地区
・東・南・西の三方角地（風致地区の関係で角地緩和は適用できません。）
・陽当たり良好
【周辺環境】
・区立桃井第四小学校：約510ｍ
・区立井草中学校：約1600ｍ
・サミットストア善福寺店：約800ｍ
・ミニストップ女子大前店：約680ｍ
・ファミリーマート 西荻女子大通り店：約710ｍ
・都立善福寺公園：約10ｍ
担当からのひとこと
善福寺公園至近の緑豊かな住環境が魅力です。
是非、現地ご覧になってみませんか？お問い合せお待ちしております。
ご見学希望、資料請求は物件担当「大谷（おおや）」までご連絡ください。
TEL：0120-272-511
周辺環境
・区立桃井第四小学校 徒歩7分（約510m）
・区立井草中学校 徒歩20分（約1600m）
・サミットストア善福寺店 徒歩10分（約800m）
・ミニストップ女子大前店 徒歩9分（約680m）
・都立善福寺公園 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14191005 |
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺２丁目 |
| 価格 |
1億7,800万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩20 分 中央線「荻窪」駅バス21 分「善福寺公園」バス停徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス21 分「善福寺公園」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 171.75m2(約51.95坪)／セットバック:2.80m2含む／他に私道負担：2.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 三方道路・南4m(公道)接面11.2m／東4m(公道)接面14.8m／西3.8m(公道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
