土地

古家付き土地

2億3,000万円

杉並区荻窪３丁目土地

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■「荻窪」駅徒歩11分■緑豊かな閑静な住宅地■東側遊歩道につき開放感有り

東京都杉並区荻窪３丁目

中央線「荻窪」駅徒歩11 分
総武線「荻窪」駅徒歩11 分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11 分

土地面積347.03m²(約104.97坪)※公簿／他に私道負担：30.94m²あり・建ぺい率50%・容積率100%

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み

土地面積100坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火

セールスポイント

～交通～
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分

～概要～
土地面積：347.03㎡（104.97坪）
私道負担面積：12.88㎡＋11.37㎡＋40.15㎡×1/6持ち分有り

～アピールポイント～
区立太田黒公園や区立角川庭園が徒歩5分圏内に存する緑豊かな閑静な住宅地
東側遊歩道につき開放感有り
ゆとりある100坪超えの土地面積

～ライフインフォメーション～
区立西田小学校/約700ｍ/徒歩9分
区立松渓中学校/約570ｍ/徒歩8分
区立太田黒公園/約400ｍ/徒歩5分
区立角川庭園/約170ｍ/徒歩3分

担当からのひとこと

●この度は「杉並区荻窪3丁目土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

●現地のご内覧希望や物件に関するご質問等は担当の『北島』までお問い合わせ下さい。

●お客様専用フリーコールは０１２０‐２７２‐５１１です。
また、資料請求等のお問い合わせもフリーコールまでお気軽にどうぞ！

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区荻窪３丁目土地
物件番号	14191028
所在地	東京都杉並区荻窪３丁目
価格	2億3,000万円
交通	中央線「荻窪」駅徒歩11 分総武線「荻窪」駅徒歩11 分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11 分
土地面積	347.03m²(約104.97坪)※公簿／他に私道負担：30.94m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北4m(私道)接面3m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要