２路線２駅利用可能 閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩17分
・東急東横線「学芸大学」駅 徒歩18分
〔物件概要〕
・世田谷区下馬3丁目土地
・土地面積（公簿）：85.94㎡（25.99坪）
・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。まだ、ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）
・接道状況：北側公道、幅員約5.9mに約5.9m接する
・現況：建物あり・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建蔽率：50%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：「第1種高度地区」
・その他：最低敷地80㎡以上等
〔周辺環境〕
・下馬中央公園まで約300m 徒歩4分
・ローソン下馬３丁目店まで約150m 徒歩2分
・まいばすけっと下馬３丁目店まで約460m 徒歩6分
・世田谷区立中丸小学校まで約430m 徒歩6分
・サミット野沢龍雲寺店まで約800m 徒歩10分
・セブンイレブン世田谷下馬４丁目店まで約480m 徒歩6分
・世田谷区立駒繁公園まで約720m 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「世田谷区下馬３丁目土地」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、閑静な住宅地にあり周辺環境も良好です。
是非一度ご覧ください。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区下馬３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 141G1026 |
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬３丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17 分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 85.94m2(約25.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区、最低敷地面積８０㎡以上 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
