◆敷地面積：99.00㎡（29.94坪） ◆買い物に便利な立地
土地面積99.00m2(約29.94坪)※公簿／他に私道負担：24.99m2あり・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水
セールスポイント
【アクセス】
・JR中央線「西八王子」駅までバス乗車28分、「四谷並木橋」バス停徒歩4分
【ポイント】
・公簿面積：99.00㎡（29.94坪）
・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率40％
・容積率80％
・再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
【周辺環境】
・市立元八王子東小学校まで約1180ｍ
・市立四谷中学校まで約510ｍ
・ベルクフォルテ八王子店まで約480ｍ
・オザム八王子諏訪店まで約640ｍ
・ローソン八王子四谷町店まで約350ｍ
・クリエイトＳ・Ｄ八王子四谷店まで約380ｍ
・南松枝公園まで約360ｍ
担当からのひとこと
「八王子市泉町土地」のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、周辺約640ｍ圏内（徒歩8分）に、コンビニ1個所とスーパーが2個所、ドラッグストアが1個所あり、生活便利施設が揃った、買い物に大変便利な立地でございます。
また、本物件は、共有の通路部分を経て公道に接しているため、単独での建て替えは原則としてできない【再建築不可】物件です。
但し、特定の条件を満たすことで再建築が可能です。
現地へのご案内や資料請求のお問合せは担当の「吉村」までご連絡ください。
フリーコール【0120-461-201】
周辺環境
・市立元八王子東小学校 徒歩15分（約1180m）
・市立四谷中学校 徒歩7分（約510m）
・ベルクフォルテ八王子店 徒歩6分（約480m）
・ローソン八王子四谷町店 徒歩5分（約350m）
・南松枝公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市泉町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14251049 |
| 所在地 |
東京都八王子市泉町 |
| 価格 |
750万円
|
| 交通 | 中央線「西八王子」駅バス28 分「四谷並木橋」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 99.00m2(約29.94坪)※公簿／他に私道負担：24.99m2あり |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
