□有効宅地面積：603.24㎡（182.48坪坪）
土地面積603.24m2(約182.48坪)／セットバック:11.07m2含む／他に私道負担：16.14m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
有効宅地面積（実測）：603.24㎡（182.48坪）、
建築条件付き土地ではございませんので、アパートや事務所用地としてもご検討いただけます。
現在は更地です。《公園》
三橋総合公園・・・約410ｍ
《買物》
業務スーパー河内屋さいたま三橋店・・・約730ｍ
セブンイレブンさいたま三橋５丁目店・・・約370ｍ
《病院》
西大宮病院・・・約710ｍ
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、是非現地をご覧になることをお勧めします。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
お客様からのお問い合わせ、お電話を心からお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | さいたま市西区三橋５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14271075 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区三橋５丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス24 分「青葉園」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 603.24m2(約182.48坪)／セットバック:11.07m2含む／他に私道負担：16.14m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(公道)接面17.6m／北4m(私道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
