【すみふの仲介ステップ】◆3駅4路線利用可能 ◆高台のため陽当り・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【交通】
３駅４路線利用可能
東急多摩川線「沼部」駅徒歩３分
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩１１分
東急池上線「御嶽山」駅徒歩１３分
【物件概要】
◇土地面積：２０１．８５㎡（約６１．０５坪）
◇古家あり（積水ハウス施工、軽量鉄骨造スレート葺２階建）
1981年（昭和56年）10月築
建物面積：１１９．８６㎡（約３６．２５坪）
１階５８．９３㎡、２階６０．９３㎡
◇第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率50％
◇容積率100％
◇道路：北西側私道 幅員約4.0ｍに約4.0ｍ接道
◇高台のため陽当り・通風良好
ライフインフォメーション
・ファミリーマート田園調布本町店まで約180ｍ
・まいばすけっと沼部駅前店まで約240ｍ
・オーケー田園調布店まで約750ｍ
・東久児童公園まで約300ｍ
・大田区立東調布第一小学校まで約400ｍ
担当からのひとこと
「大田区田園調布本町土地」の閲覧ありがとうございます。
当該物件は、東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分、東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩11分、東急池上線「御嶽山」駅徒歩13分の立地にあり、3駅4路線利用可能です。
本物件徒歩5分圏内には、スーパーやコンビニ、小学校、公園、多摩川緑地があり、利便性に優れており、子育て環境にもやさしい立地となっております。休日には多摩川緑地へ散歩、ジョギング、サイクリングなど楽しむことができます。
観光名所である「桜坂」（約320ｍ）が近くにあり春には美しい桜を見ることができます。
敷地内を含めた周辺のご案内、物件資料請求は担当までお問い合わせください。
フリーコール：0120-223-500
周辺環境
・ファミリーマート田園調布本町店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと沼部駅前店 徒歩3分（約240m）
・オーケー田園調布店 徒歩10分（約750m）
・東久児童公園 徒歩4分（約300m）
・大田区立東調布第一小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区田園調布本町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 142K1009 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布本町 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「沼部」駅徒歩3 分 東急東横線「多摩川」駅徒歩11 分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 201.85m2(約61.05坪)※実測／路地状部分：38.49m2含む／他に私道負担：6.02m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
