土地

古家付き土地

1億2,800万円

世田谷区瀬田４丁目土地Ａ区画

土地

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◆最寄りのスーパー・コンビニまで徒歩5分圏内　

東京都世田谷区瀬田４丁目

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12 分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩12 分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩17 分

土地面積106.57m²(約32.23坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率200% ※第二風致地区

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上

都市ガス
２沿線以上利用可
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
第一種中高層住居専用地域

土地面積30坪以上

都市ガス
電気
上水道
下水道
土地面積30坪以上
再建築不可

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域

セールスポイント

●敷地面積／106.57㎡（32.23坪）
　　　　　　
●第一種中高層住居専用地域

●閑静な住宅街

●建築条件付き土地ではございませんので、お好きなプランやハウスメーカーで建築可能です。

《ライフインフォメーション》
・マルエツ二子玉川店まで約380m
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで約230m
・世田谷瀬田郵便局まで約700m
・玉川高島屋Ｓ・Ｃまで約650m
・世田谷区立二子玉川小学校まで約420m
・世田谷区立瀬田中学校まで約1030m
・谷川公園まで約640m

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらの物件は、世田谷区瀬田4丁目の閑静な住宅街に存します。

周辺は公園や緑地など緑あふれるエリアです。

詳細や現地をご覧になりたい方は、お気軽に担当の仲野（なかの）までお問い合わせください。

二子玉川営業センター

フリーコール：0120-400-399

ご連絡お待ちしております。

※お問い合わせの際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者にお繋ぎ致します。

周辺環境

・世田谷区立二子玉川小学校　徒歩6分（約420m）
・マルエツ二子玉川店　徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	世田谷区瀬田４丁目土地Ａ区画
物件番号	142M1031
所在地	東京都世田谷区瀬田４丁目
価格	1億2,800万円
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12 分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩12 分東急田園都市線「用賀」駅徒歩17 分
土地面積	106.57m²(約32.23坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	40%
容積率	200% ※第二風致地区
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	--
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・都市計画：宅地造成工事規制区域・建蔽率は、風致地区による制限数値です。・再建築不可。ただし、水路の占用許可を得、かつ、特定行政庁の許可を得られれば再建築可能です。