◆土地面積１３６．２６㎡(４１．２１坪)◆西側・東側の2方道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■セールスポイント■
・東武東上線「北池袋」駅 徒歩８分
・閑静な住宅街
・区画の整った地域
・平坦地
・西側約7.3ｍ公道、東側約3.2ｍ私道
・近隣商業施設
・建ぺい率８０％、容積率３００％
・準防火地域
・建築条件付き土地ではありません
～お好きなおハウスメーカーにて建築可能です～
・快適な住環境
～ライフインフォメーション～
・ローソンストア100池袋本町一丁目店 約240ｍ
・ファミリーマート池袋本町一丁目店 約320ｍ
・池袋本町一丁目児童遊園 約80ｍ
・池袋本町公園 約220ｍ
担当からのひとこと
東武東上線「北池袋」駅徒歩８分に位置する土地面積１３６，２６㎡（４１.２１坪）の土地のご紹介です。区画の整った地域で閑静な住宅街に位置します。平坦地かつ整形地なので建築プランが入れやすいです。都心へのアクセスが良好なうえ、車両での幹線道路（川越街道、明治通り）へのアクセスも良く、徒歩、電車、車での各利便性が良い立地であるうえ、閑静な住宅街に位置しており、快適な住環境であります。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
住友不動産（株）による参考間取りプラン作成も承っています。
参考間取りプラン作成依頼やご不明点などございましたら、
池袋第二営業センター 室谷(ムロヤ)、狩野(カノウ)まで
お気軽にお申し付けくださいませ。
フリーコール：0120-288-446
周辺環境
・まいばすけっと池袋本町１丁目店 徒歩3分（約180m）
・ローソンストア１００池袋本町一丁目店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート池袋本町一丁目店 徒歩4分（約320m）
・池袋本町一丁目児童遊園 徒歩1分（約80m）
・池袋本町公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区池袋本町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 142P1052 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町１丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 136.26m2(約41.21坪)※公簿／セットバック:5.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西7.3m(公道)接面6.2m／東3.2m(私道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
