土地

2,780万円

所沢市若狭２丁目土地

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建築条件付売地ではありませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です

埼玉県所沢市若狭２丁目

西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩17 分

土地面積175.12m²(約52.97坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

■西武池袋線・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒17分
■土地面積(公簿)：175.12㎡（52.97坪）
■接道：南東側公道約5.0ｍ

～Life Information～
◆市立若狭小学校まで約830ｍ
◆市立狭山ヶ丘中学校まで約1700ｍ
◆ローソン西埼玉中央病院店まで約310ｍ
◆いなげや所沢狭山ヶ丘店まで約740ｍ
◆所沢西郵便局まで約480ｍ

担当からのひとこと

西武池袋線・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩17分、所沢グリーンヒル旧分譲地内、
南東側公道約5.0ｍ、土地面積175.12㎡のお土地でございます。

お好きなハウスメーカーにて建築可能ですので、
資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の米田（よねだ）までお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。

■ご案内の流れ
（Step1）

まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
または、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。

周辺環境

・市立若狭小学校　徒歩11分（約830m）
・市立狭山ヶ丘中学校　徒歩22分（約1700m）
・ローソン西埼玉中央病院店　徒歩4分（約310m）
・いなげや所沢狭山ヶ丘店　徒歩10分（約740m）
・所沢西郵便局　徒歩6分（約480m）

物件詳細

物件名	所沢市若狭２丁目土地
物件番号	14321023
所在地	埼玉県所沢市若狭２丁目
価格	2,780万円
交通	西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩17 分
土地面積	175.12m²(約52.97坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東5m(公道)接面13m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
地域・地区	所沢グリーンヒル地区地区計画
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・市街化調整区域・原則、再建築不可です。・ただし、旧宅地造成事業法により再建築可能です。・なお、建築可能な建築物は第二種低層住居専用地域に建築可能な建物です。・旧宅地造成事業法により再建築可能です。